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上海的建筑企业应该如何申办资质?

建筑装修装饰工程专业承包资质的要求根据申请的等级(一级或二级)有所不同。以下是截至2024年的基本要求概述:


一、企业资产

一级资质:

净资产需达到1500万元以上。

二级资质:

净资产需达到200万元以上。

二、企业主要人员配置

1. 建筑工程专业注册建造师

一级资质:需要不少于5名建筑工程专业的一级注册建造师。

二级资质:需要不少于3名建筑工程专业的注册建造师。

2. 技术负责人

一级资质:技术负责人需具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,并且拥有工程序列高级职称或建筑工程专业的一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格。

二级资质:技术负责人需有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业的注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;并且主持完成过至少2项本类别工程业绩。

3. 中级职称人员

一级资质:建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

二级资质:上述专业中级以上职称人员不少于5人。

4. 施工现场管理人员

一级资质:持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,包括施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等。

二级资质:持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人,涵盖施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等关键岗位。

5. 技术工人

一级资质:经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

二级资质:上述技术工人不少于15人。

三、企业工程业绩

一级资质:近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项,并且工程质量合格。

二级资质:技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

四、其他条件

质量管理体系:企业应建立并实施有效的质量管理体系和安全生产管理体系。

信用状况:企业需具备良好的财务状况和社会信誉,无严重违法违规行为记录。

办公场所:企业应有固定的办公场所和技术装备。

请注意,具体的要求可能会随着政策的变化而调整。因此,在准备申请时,请务必咨询当地建设行政主管部门或相关行业协会获取最新的官方信息。如果需要进一步的帮助或者详细的指导,可以联系相关部门或专业顾问。


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