资质升级和增项是建筑企业提升自身能力的两种方式，它们的主要区别如下：

概念不同：

资质升级：指的是在企业已有的资质等级基础上，申请更高等级的资质。例如，从三级资质升级到二级资质。

资质增项：是指企业在取得某一专业资质后，为了扩大业务范围，申请其他专业的资质。比如，一家拥有房屋建筑工程总承包资质的企业，可以申请机电工程的专业承包资质作为增项。

应用范围不同：

资质升级通常意味着企业能够在原有专业领域内承担更大规模或更高难度的工程项目。

资质增项则是拓宽企业的业务领域，使其能够参与不同类型的专业项目。

申请材料不同：

资质升级需要提供业绩证明、人员证书等材料来证明企业达到了更高的标准。

资质增项则主要关注于主项资质证书，并根据是否为最低级别增项来决定是否需要业绩材料。

办理成本不同：

资质升级往往伴随着对人员、设备、资金等方面的要求提高，因此成本相对较高。

资质增项如果是在已有资源的基础上进行，则可能不需要额外增加太多成本。

效果不同：

资质升级后，企业可以在原专业范围内承接更大规模的项目。

资质增项让企业获得了进入新专业领域的资格，从而扩展了业务种类。

同时处理的可能性：

根据相关规定，资质升级和增项是可以同时申请的，但需要注意的是所有条件都必须满足，否则可能影响整个申请过程的成功率。

综上所述，资质升级侧重于深化企业在一个特定领域的专业能力，而资质增项侧重于拓展企业可从事的不同类型的专业活动。企业可以根据自己的发展需求选择适合的方式。