1.业绩材料完整

很多企业其实已经建了很多项目，但是由于不了解业绩对资质升级的重要性，没有保留所有相关业绩资料，导致提供的资料不被认可，导致升级失败。比如升级申报的业绩材料中没有提供专门的合同条款；性能没有提供每个楼层的平面图，导致面积无法评估；性能竣工验收报告没有合同结算价格。这可能会导致所提供的绩效材料不被认可。

2.业绩材料有证明

企业申报升级所提供的业绩材料必须能够证明真实业绩。如果不能证明，就可能不被认可。未提供竣工验收证书或项目试运行证书的；提供的支持材料不

反映考核指标等。，这可能导致提供的性能材料不被认可。

3.报告需保存完好

很多施工企业不重视各种报告。工程竣工验收后，工程的中标通知书、工程合同、工程报表、图纸、竣工验收报告都是随意摆放的，申请资质升级时可能找不到。这可能会导致升级失败。

4.业绩及时备案

性能记录应在工程竣工验收后30个工作日内完成。如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上找不到企业提交升级的业绩，就不能视为有效业绩。在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查不到按上级资质标准需要升级的注册人员信息，不予认可。