办理建筑资质剥离五步：

　　1.找到符合您需求的资质

　　发达的现代互联网可以通过互联网和中介等多种方式找到正在转让的资质并满足自身的需求，有必要调查资质是否过期，是否进行资质年检等。

　　2.谈判并确定资质股权转让

　　了解后，选择适合其资质的公司进行谈判和谈判，谈判资质剥离转让，转让费用，支付方式等，并以法律形式确定，以保护双方的权益，但要注意签字过程并仔细检查条款。

　　3.转让方剥离资质

　　持有建筑资质的公司(母公司)以全资财产的形式在规定的地理区域内设立全资子公司，然后根据相关文件程序将其资质剥离过去。

　　4.子公司办理变更

　　办理子公司变更必须办理的事项是公司法人的变更，他们应该向原批准机构申请，只有公司的法人会被更改，从法律意义上讲这才是建筑资质的真正转让。当然，您也可以根据买方的需求更改公司名称，公司法人变更的同时，变更税务，并缴纳相关税费。这是企业所得税，个人所得税和印花税等资质转让必须涉及的内容。

　　5.股权转让

　　到建设部门办理的资质变更仍然是公司法人的变更。

　　以上就是建筑资质剥离的相关内容，我们都知道资质是不能单独进行股权转让的，但是企业可以通过成立分公司将资质分立出去，然后再进行转让，办理完股权转让之后，企业还需要进行一系列的变更，然后才可以从事相关的经营活动。

上海石油化工工程总包一级资质的标准：

企业资信能力：

(1)净资产1亿元以上；(2)近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上。

企业主要人员：

(1)具有机电工程专业一级注册建造师10人以上:

(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为机电工程专业一级注册建造师;主持完成过1项以上本类别工程业绩。

企业工程业绩：近5年承担过下列2类中的1类以上工程的施工,工程质量合格。

(1)单项合同额1亿元以上的中型石油化工工程施工总承包3项;

(2)单项合同额3500万元以上的石油化工主体装置(可含附属设施)检维修工程3项。