1. 了解资质标准：企业首先需要了解防水防腐保温工程专业承包资质的标准，确定自身是否满足申请条件。
2. 准备申请材料：企业需要准备相关的申请材料，包括企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明文件，以及企业净资产、技术装备和技术负责人的相关证明材料。
3. 提交申请：企业需要向上海市住房和城乡建设委员会提交申请，并缴纳相应的费用。
4. 审核与评审：上海市住房和城乡建设委员会将对企业的申请进行审核和评审，包括材料审核和现场核查。
5. 公示与公告：评审合格的企业将在上海市住房和城乡建设委员会网站上进行公示，公示期为7天。公示无异议的企业将正式获得防水防腐保温工程专业承包资质。