随着建筑行业的不断发展，建筑装修装饰工程也越来越受到关注。在上海这样的大城市，对于建筑装修装饰工程的要求更是严格。为了规范市场，上海市对于建筑装修装饰工程专业承包二级资质的办理制定了相应的条件。本文将详细介绍办理上海建筑装修装饰工程专业承包二级资质需满足的条件。

一、企业基本条件

1. 企业具有独立法人资格，依法取得工商行政管理部门颁发的营业执照，注册资本不少于1000万元人民币。

2. 企业具有固定的办公场所，具备相应的工程技术和经济管理人员。

3. 企业近三年无严重违法违规行为，无拖欠工人工资记录。

二、技术条件

1. 企业技术负责人具有不少于5年从事建筑装饰装修工程经历，具备二级注册建造师（建筑装饰装修工程专业）执业资格或中级及以上专业技术职称。

2. 企业具备符合岗位要求的施工员、质量员、安全员等管理人员，并持有相应的岗位证书。

3. 企业具备必要的施工机械和质量检测设备，并保证其正常运行。

4. 企业能够按照国家和地方有关技术标准进行施工，保证工程质量和安全。

三、业绩条件

1. 企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。（1）单项合同额1000万元以上的建筑装饰装修工程2项；（2）单项合同额500万元以上的住宅或公共建筑装饰装修工程2项。

2. 企业近5年承担过住宅室内装饰装修工程的施工，建筑面积5万平方米以上，工程质量合格。

四、其他条件

1. 企业遵守国家和上海市有关法律法规和政策，严格执行工程建设强制性标准，诚信经营，无不良行为记录。

2. 企业按照国家和上海市有关规定，为员工购买社会保险，保障员工权益。

3. 企业按照国家和上海市有关规定，及时缴纳税款，无偷税、漏税等违法行为。

4. 企业有健全的质量管理体系和安全生产管理体系，能够有效控制质量安全风险。