上海的建筑资质维护需要注意以下几个关键方面：

遵守法律法规：确保企业的经营活动中遵循所有相关的法律法规，及时了解行业政策变动，确保企业活动合法合规。
人员管理：
保证企业内的技术人员和管理人员的数量和质量符合资质标准。这包括但不限于建造师、工程师、技术工人等。
鼓励和支持员工参与专业资格考试，如建造师、九大员等，以提升员工的专业水平，并为后续的建筑资质升级做准备。
确保企业主要人员（特别是技术工人）的社会保险缴纳情况符合要求，特别是在全资或控股劳务企业的情况下。
工程业绩管理：确保提交审核的工程业绩在考核期内有效，且满足相应的技术指标。对于资质更新或增项时，部分地区住建部门可能会对工程业绩提出特别规定，需按照要求进行数据信息分级。
安全与质量管理：确保施工过程中的安全管理和质量管理达到国家和地方的标准，避免因质量问题或安全事故导致资质被撤销。
禁止非法行为：不得出借、转让资质证书给其他公司使用，这种行为是不合法的，一旦出现问题，原企业也会受到牵连。
定期审查与更新：定期进行内部审查，确保所有标准得到满足，从而避免因疏忽和不符合要求而导致的资质失效。同时，注意资质有效期，到期后必须及时申请延续。
利用专业帮助：如果企业在资质维护过程中遇到困难，可以寻求专业的咨询机构或顾问的帮助，确保顺利维护资质。
适应政策变化：随着政策的变化，企业需要适时调整自身的资质维护策略，例如适应告知承诺制的新流程和要求。
通过以上措施，建筑企业不仅能够有效维护现有的资质，还能为进一步的发展奠定坚实的基础。