建筑企业如果有闲置资质，可以考虑以下几种合法且有效的方式来处理：

1. 资质转让：

   • 整体转让：即将整个公司连同其拥有的所有资质一并转让给另一家公司。这种方式适用于那些不再打算继续从事建筑业的企业。
   • 剥离转让（分立）：成立一个新的子公司，并将不需要的特定资质转移至新公司，然后出售这家新公司及其所持有的特定资质。这种方式适合希望保留部分业务或资质的企业。

2. 注销资质：

   • 如果确定不再需要某项资质，可以选择向原许可机构申请撤销该资质。这是一个简单直接的方法，但会导致之前为获得此资质所投入的成本无法回收。

3. 维护与使用：

   • 对于仍然有价值的资质，即使当前没有相关项目，也应保持资质的有效性，通过定期更新和维护确保其符合最新的行业标准。这有助于未来可能的机会来临时能够迅速响应市场需求。

4. 合作开发项目：

   • 利用现有的资质与其他企业合作开展新的工程项目，共享资源和技术，实现互利共赢。

5. 提供咨询服务：

   • 基于自身的专业背景和持证情况，为其他企业提供设计审查、工程监理、施工管理等服务，增加收入来源。

6. 承接子承包项目：

   • 作为子承包商参与到大型项目的某些环节中去，利用闲置资质完成特定任务，赚取相应的报酬。

7. 转型发展：

   • 根据市场趋势调整业务方向，例如转向绿色建筑、智能建筑等领域，使闲置资质重新找到应用场景。

8. 避免非法行为：

   • 特别需要注意的是，出借资质是违法行为，一经查实会受到严厉处罚，包括罚款、吊销资质证书等，因此绝不能采取这种方式。

综上所述，对于建筑企业的闲置资质，最推荐的做法是通过合法途径如资质转让或者合理规划未来的业务发展方向来进行处理，以最大化地发挥这些资质的价值而不违反法律法规。同时，在决定如何处置之前，最好咨询专业的法律顾问或相关领域的专家，确保所有行动都符合现行规定。