申请上海机电工程施工总承包二级资质或建筑机电安装工程专业承包二级资质，通常需要遵循以下步骤和要求。请注意，具体细节可能会随政策调整而变化，因此在正式申请前应核实最新的规定。

申请条件

1. 企业资产：净资产需达到4000万元以上。
2. 主要人员：
   • 拥有10名以上机电工程专业的注册建造师。
   • 技术负责人需具备8年以上工程施工技术管理经验，并持有电力工程相关专业的高级职称或机电工程专业一级注册建造师资格。
   • 其他如中级职称以上的专业技术人员、现场管理人员和技术工人等也需要满足相应的数量和资格要求。
3. 工程业绩：近5年内承担过一定规模的机电工程项目，工程质量合格。

申请流程

1. 准备材料：

   • 企业法人营业执照副本复印件。
   • 企业章程。
   • 财务审计报告。
   • 企业主要人员的身份证明、资格证书及社保证明。
   • 已完成项目的业绩证明材料（合同、竣工验收报告等）。
   • 办公场所产权证明或租赁合同。
   • 安全生产许可证。

2. 提交申请：

   • 向上海市当地的建设行政主管部门提出书面申请，并提交所有必要的材料。

3. 初审与上报：

   • 当地建设行政主管部门会对申请材料进行初步审核，通过后将上报至上海市住房和城乡建设局。

4. 资质审核：

   • 上海市住房和城乡建设局或更高级别的建设行政主管部门会对申请材料进行进一步审核，包括可能的现场核查和专家评审。

5. 审批与发证：

   • 审核通过后，相应部门会颁发机电工程施工总承包二级资质证书。

6. 登记备案：

   • 获得资质证书后，企业还需到相关部门进行登记备案。

注意事项

• 确保所有提交的材料真实有效。
• 保持企业的合法合规经营，符合安全生产等相关要求。
• 在整个申请过程中，建议直接咨询上海市住房和城乡建设局获取最新的办理指南和表格。
• 可以考虑聘请专业的资质咨询机构辅助办理，提高效率和成功率。

请根据最新政策调整上述信息，并确保按照最新的指导方针进行操作。