上海建筑幕墙工程设计专项资质的办理有以下几个关键步骤和技巧：

1. 确认申请条件：

   • 企业需要满足一定的资产要求，比如注册资金、净资产等。
   • 根据资质等级（甲级或乙级），企业需要拥有相应数量的专业技术人员，如工程师、设计师等，并且这些人员需要具备相关背景和从业资格。

2. 材料准备：

   • 准备所有必要的文件，包括企业法人营业执照副本、公司章程、法定代表人身份证明、技术负责人及相关技术人员的身份证明及资格证书等。
   • 提供企业的财务审计报告，以证明其经济实力符合资质标准。
   • 展示企业拥有的专业设备清单以及已完成的相关项目案例，以证明其技术和经验。

3. 利用在线平台：

   • 利用上海市住房和城乡建设管理委员会提供的在线服务平台进行申请，可以简化流程并加快审核速度。

4. 内部审查与完善：

   • 在正式提交之前进行内部自审或聘请外部专家进行全面检查，确保所有材料准确无误，减少因资料问题导致的延误。

5. 加强沟通协调：

   • 与审批部门保持良好的沟通，及时咨询不清楚的问题，并积极响应审核过程中提出的任何补充材料的要求或疑问。

6. 定期复审和继续教育：

   • 获得资质后，企业还需要定期接受主管部门的监督检查和复审，这可能包括定期提交工作报告、接受现场检查等。
   • 相关人员也需定期参加继续教育和培训，以保持和提升专业技能。

7. 遵循时限和规定：

   • 注意遵守申请时限和提交方式的规定，避免错过重要的时间节点。

通过上述步骤，您可以更有效地准备和办理上海建筑幕墙工程设计专项资质。考虑到资质办理过程可能较为复杂，有些企业可能会选择寻求专业的咨询服务来帮助处理资质申请过程中的各种细节问题。