资质升级：企业具备一项资质，资质等级是低等级的，通过这个低等级资质去申请高一个等级的资质；例如企业自有建筑总包二级资质，这个时候企业想要建筑总包一级资质，可以在满足一定条件的情况下，通过二级申请获得一级资质，这个叫做升级。

资质转让：

一、整体转让

整体转让是省内转让中最常见的方式了，它的模式是先做资产净调，然后直接变更法人和股权，再办理执照变更等手续，最终获得资质。

二、分立转让

分立转让是跨省转让中比较常见的方法。它的流程是：转让方在需要落地的省份先成立一家全资子公司，再通过迁出函将资质分立到子公司中，然后由接收方将全资子公司控股持有。

传统转让需要的流程：

一、工商变更

1、根据收购合同，拟好股权转让协议，携带相应的变更材料到政务中心办理，现在实行实名登记，全程电子化办公，大家需要人脸识别

2、提交股权变更登记申请，审批窗口人员初审报送资料有无问题，没有问题接收变更登记资料，等待再次审核3、再次复核资料无误，公示结束后，领取新的营业执照， 此时股权已经变更完成，已经完全拥有该公司的控制权。

二、建筑资质的变更

(1)建筑资质转让需要的手续

1、建筑业企业资质证书变更申请审核表;

2、《营业执照》正副本复印件;

3、原企业《营业执照》副本复印件;

4、原建筑业企业资质证书原件及复印件;

5、企业章程复印件(含原企业和新企业);

(2)建筑资质的变更

1. 企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；

2. 区县建管部门审核签字;

3. 市建管处审核;

4. 省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;

5. 部核准企业变更到省建管局审核办理。